logo3

不動産投資会員制倶楽部カラフル

物件紹介特化型・不動産投資会員制倶楽部「カラフル」

自分の欲しい物件や不動産投資に関する情報や
中立的で親身になってくれる相談窓口は
どこにあるのでしょうか?

皆さんは日々インターネットや既にお付き合いのある不動産業者から、物件や不動産投資の情報収集をされているものと思います。

しかし例えば優良物件などは、実際にはサイトに掲載されていない物件が多いのも事実優良な水面下の物件は不動産業者や限られた投資家にのみ情報が入り、表に出ることがないまま取引が行われています。

不動産投資に関する相談も、不動産会社が利益を追求するあまり、それが本当に中立的な立場なのか不安がつきものです。

カラフルは、ノウハウだけを提供する
会員制倶楽部ではありません

世の中には不動産投資のコミュニティが沢山あり、ノウハウを学んだり、情報共有できる場というのが一般的なイメージだと思います。

しかしカラフルは、不動産投資のノウハウなどのご提供ではなく、優良な物件情報のご提供とご紹介とともに、「購入~管理~売却」という実務的な部分をエンドレスにサポートする会員制倶楽部です。

優良物件情報の多さは、運営の誠意の裏返しです

一般的に、不動産会社は自社で仕入れた物件情報は広く開示はせずに、水面下で囲いながら自社の限られた顧客にのみ紹介をし、自社の利益につなげます。

そうなると、物件を購入したいエンドユーザーの投資家様には質の高い物件情報は中々入ってこず、優良な物件情報を獲得するためには、たくさんの不動産業者との繋がりを持ち、さらに、時間や手間をかけて、その不動産業者の優先顧客になる必要があります。

また、自社の顧客以外に水面下の物件情報を提案できるポータルサイトもありますが、費用もかかるのでまずは自社の顧客に向けて提案します。ですから、本当にいい物件はポータルサイトに出る前に成約してしまうものです

紹介物件事例

※写真はイメージです

強みを持った不動産会社3社が一丸となって
不動産投資の成功を本気で実現するします

物件の購入→売却の動き、管理、建築など、ストロングポイントを持った不動産会社が結束し、横並びで一緒に当サービスを運営し、最大パフォーマンスを発揮します。

「良い物件を購入する」「優秀な人が管理を担当してくれるか」「売却時は力になってくれるのか」
私たちはそんな投資家の皆さまの不安を理解しています。

カラフルは、会員の皆様に不動産投資で利益を得ていただけるよう、不動産業界に身を置くコンサルタントが本気で動き、会員の皆様の不動産投資が成功するよう、エンドレスにサポートします。

こんなひとにはオススメしません

なんでもいいから買えればいいと考えている方

お金をかけずに情報を取得したい方

不動産投資を事業として捉えずに全く勉強をしない方

一方、こんなひとにはオススメです

水面下で取引される未公開の物件情報を得たい方

具体的な出口戦略がイメージできる物件を購入したい方

不動産投資家としての知識やスキルを磨きたい方

情報の囲い込みをしないことが
不動産投資家にとって最大のメリット

私たち運営が日々お客様のコンサルティングをする中で、従来のような情報の囲い込みをなくして情報をシェアするほうが、本当の意味での顧客ファーストなサービスが提供できるのではないかという想いが芽生えました。
そこで試しに、水面下にあった物件情報と顧客のニーズをシェアしたところ、すぐに数件の取引に繋がったのです。
不動産業者が、それぞれの顧客にとって有益な情報を出し惜しむことなく提供すれば、不動産投資家にとってプラスになる。そう確信し、カラフルが誕生しました。

個々に異なる強みを持つ
コンサルタント・顧問全員で運営

「最高のコンサルとは何か?」と考えたとき、カラフルは、それぞれのコンサルタントが各々の得意分野で分業することだと考えます。例えどんなに優れた人間がひとりで1から10を動くよりも、それぞれの得意分野をかけ合わせて1から10動けば、質の高いコンサルティングができるのではないでしょうか。

物件購入(セカンドオピニオン)や売却の相談、資産コンサルティングなど、不動産投資に関わるご相談であればなんでもお受けしています

また、

不動産に関わることであればすべて網羅しており、建築会社、税理士、司法書士、解体、リフォーム業者等、私たちが良いと思う専門業者だけをご紹介させていただきます

中長期的には、運営に参画する不動産会社の数も増やしていく予定です。

コンサルタント紹介

株式会社Vision Bridge 代表取締役
井田 龍介 Ryusuke Ida
不動産売買・仕入れ担当

略歴 大学卒業後、新卒で住宅設備・建材の専門商社に入社し、2014年に一棟収益物件の買取り再販をメイン事業とする不動産会社へ転職。その後、約50棟1,500室のマンション再生事業に携わるとともに、金融のアレンジや富裕層顧客の不動産経営コンサルを経験し、売買部門最年少マネージャーに昇格。2022年に株式会社Vision Bridgeを設立し代表取締役に就任。独自の仕入れルートから顧客への販売、PM、法務、運用コンサルティングまで一気通貫で担当している。

株式会社U&A 代表取締役
土屋 正輝 Masaki Tsuchiya
不動産売買・運営・企画担当

カラフル代表略歴 大手不動産会社で住宅販売を経験。その後、収益物件専門の不動産会社で不動産投資の世界に足を踏み入れ、気づいたら実需と収益の二刀流営業マンに。持ち前のキャラクターと独自の営業手法で一般的な営業マンの何十倍もの顧客数を持つようになる。独立時に会員制倶楽部を立ち上げ、2020年に株式会社U&Aを設立し、代表取締役に就任。営業力と独自の発想でゼロから1をカタチにすることを特技とするが、行動が読めないことから「Mr.パルプンテ」と言われることがある。

株式会社Vision Bridge 専務取締役
S.H
不動産売買・運営・企画担当

略歴
大学卒業後、新卒で東証一部上場企業の商品企画、マーケティング職を経験。その後、大手出版社にて企画営業に従事する。2017年に売買仲介をメイン事業とする不動産会社に入社し、賃貸管理事業部の責任者としてゼロスタートから投資家100名超、約2,000戸の物件運営に携わる。その後同社執行役員に昇格し、複数の新規事業を牽引。IT×不動産、企業DXを推し進める。 2022年に株式会社Vision Bridgeを設立し専務取締役に就任。

株式会社U&A 顧問
S.T
投資分析・金融担当

略歴
京都大学理学部理学科卒業、京都大学大学院理学研究科博士課程(理学)修了。中央省庁で官僚として勤務。退職後、各大学で講師を歴任。在外研究員として英エディンバラ大学、米コロンビア大学、スイスチューリッヒ大学に赴任。確率解析論を専攻し、その応用として数理ファイナンス・金融工学の研究にも広く携わり、研究と実務の「二足の草鞋」を履く同僚から刺激を受け、確率数値解析を利用する業務への協力を通じて経営に関与。不動産投資分析へのファイナンス的手法の導入を企図して、教え子が経営に携わる株式会社U&A顧問に着任。

株式会社閣巴 代表取締役
田中 寛和
建築担当

略歴
高校卒業後、印刷会社に入社。しばらくして紙媒体が衰退していく現状を肌で感じる。その中で生活の基本的要件である衣食住の『住』に興味を持ち、2012年から不動産業へ転職する。折角なら一番厳しいと言われる飛込訪問を選択し大手アパートメーカーへ入社。担当・主任・課長時代でそれぞれ優秀賞を受賞した。資産をお持ちの地主様へ相続対策や買い替え提案を経験し、大事な資産を預かり増やしていくことに喜びを感じ、不動産の投資会社へ転職。その後フリーランスにて業者とのパイプを増やし、2022年に株式会社閣巴を設立した。土地探しから建物の完成まで、すべての工程をお客様と伴走することができる【土地から新築1棟投資】の専門家。

株式会社閣巴
T.O
建築担当

略歴
服飾系の専門学校卒業後、アパレルメーカー・小売業にて販売員、大手カフェチェーンにてバリスタを経験。高度な接客スキルを身につける。営業スキル及び、生涯かけて働ける職を探していた所、大手アパートメーカーの営業職に辿り着く。接客業から営業職に当初は苦労したが、多くの地主さんの相続問題、税金対策などの課題に親身になって解決のアドバイスを続けていたところ、会社での評価・役職が上がっていった。7年後、会社の経営陣が代わり融資面、企業方針のズレが大きくなり、一棟マンション投資の会社に転職。その後、アパートメーカー時代の地主のお客様、新規のお客様へ本当に良いものを提案する為に株式会社閣巴を設立。メリットとリスクをしっかりお伝えし、お客様の資産形成をしっかりサポートいたします。

会員の皆様に5つのコンテンツをご提供します

1. 圧倒的な情報量の物件紹介

一般に公開されていない情報を、多く積極的にご紹介します。

物件ジャンル

  • 一棟アパート
  • 一棟マンション
  • 一棟ビル
  • 中古区分マンション
  • 中古戸建て
  • 土地(アパート・マンション・戸建て用地)

※一部、プロフィールシート送付済の会員様、ご面談をした会員様のみに配信する情報がございます。プロフィールシートは、どのようなフォーマットでもかまいません(弊社でもご用意しておりますのでお気軽にお申し付けください)。ご面談希望の方もお問い合わせください。

2. 多彩なコンサルタントによるサポートコンテンツ

コンサルタント・顧問からそれぞれ専門的なコンテンツを配信。購入~管理~売却までエンドレスにサポートします。

会員限定サイト

  • 株式会社U&A代表の記事:不動産投資のお話や業界の裏話
  • 株式会社U&A顧問の記事:資産運用、株式投資や先物・オプションなどデリバティブ取引あるいはマーケット全体に対する俯瞰的な分析、海外投資情報、不動産と他の金融資産とを絡めたリスクヘッジ手法
  • 株式会社Vision Bidge代表の記事:不動産実務や仕入れの裏話
  • 株式会社Vision Bidge役員の記事:不動産管理をメインに大家力がアップする話
  • イベントの告知:勉強会、交流会、内覧会、旅行、スポーツ等

会員限定YouTube配信

  • 不動産会社の案件会議
  • その他裏話 等

3. LINEにてセカンドオピニオン(相談窓口)などの提供

普段のお知らせはカラフル専用LINEを使用しています。普段のお知らせ以外では、セカンドオピニオン、物件の購入時のやり取り、売却、その他ご相談等、カラフルの会員様と同盟会社で連携が取れるようにしています。

セカンドオピニオンについては、我々から物件を購入することが全てだという考えはありませんので、”その物件を購入することが会員様にとってプラスになるのか”という視点でお話しています。

4. 各種プロフェッショナルの紹介

日頃の何気ない会話(LINE)で不動産投資をしていただいたり、リフォーム、解体、建築のご相談や紹介のご希望をいただくことも多いです。

専門業者をご紹介する際は、責任感を持ち、トラブルが起きないようカラフルの同盟会社が良いと思うところしかご紹介しません。

ご紹介先からはバックマージンを頂かないことで、会社同士がギブアンドテイクで普段よりお付き合いしています。

5. カラフル主催イベントへの参加

不動産投資を楽しむための各種イベントを主催しており、会員の皆様から最も高評価を頂いているコンテンツです。
不動産実務や業界の裏側を手品のタネ明かしのようにお伝えしていますので、不動産投資上級者や、将来的に不動産会社の起業を見据えた投資家様にピッタリな内容になっています。
イベント例
勉強会
テーマを決めて勉強会を開催しています。
  • なんでも相談会&不動産業界へのギモン
  • 不動産M&A・転売会議
  • U&A学校 (不動産実務等) など
内覧会
  • 土地から新築~更地から建物が完成するまで~(工務店の解説付き)
  • リフォーム~BeforeAfter~(リフォーム会社の解説付き)
交流会
我々業者側も参加しています。 よくありがちな不動産投資の自慢話や棟数のマウント合戦ではなく、有益な情報交換ができる環境を一番に考えています。

そのほか、株式投資勉強会、物件の内覧会、旅行、スポーツなど多数開催

入会からご利用開始までの流れ

ご入会手続き(会員に申し込む)

「お申込みはこちら」ボタンよりご入会ください。
会費のお支払は、決済プラットフォーム「stripe」にてクレジットカード決済となります。

パスワード設定・ご利用開始

お支払い完了後、運営からメールで「会員様専用サイト」「会員様専用LINE(お知らせ用)」をご案内いたします。

会員様専用サイトは、お客様でパスワードの設定後、運営側で承認が完了しましたらご利用可能になります。

※運営が承認側で承認が完了するまで会員様専用サイトはご利用できません
※登録から24時間経ってもメールが届かなかった際は、お問い合わせボタンよりご連絡ください。
株式会社U&A〒103-0007東京都中央区日本橋浜町2丁目36番4号 五城ビル2FTEL : 03-6661-7069FAX : 03-6734-0703

※退会方法について
退会はいつでも可能です。info@ap-colorful.comまで解約連絡をお願いします。解約処理までに3営業日程お時間を頂戴します。サブスクリプションは「現在の期間の終了日」での解約処理を行います。例えば4/10~5/9が契約期間の方で、4/20に解約申請をしていただいた場合は5/9をもっての解約となります。

会員制倶楽部拡大につき
特別価格キャンペーン

月会費:5,000円→1,000円(永年)
入会金:50,000→無料

※定員になり次第終了します
※どなたでも入会可能です(ご面談不要)

会費を安く設定している理由

カラフルは特徴のある不動産会社が同盟を結んで、それぞれの得意分野を掛け合わせて最大のパフォーマンスを発揮します。

管理、購入、売却など、不動産の利益に直結する部分でしっかり結果を出すことに焦点を当てているので、投資手法やノウハウを頑張る必要がなく、高い月会費にする必要がありません

我々にとって月会費が高いキャッシュポイントではありませんので、会費を安く設定しております。

カラフルは、高い会費で投資手法やノウハウをお伝えするのではなく、私たちが得意とする不動産の分野(管理、購入、売却等)で力を発揮していく会員制倶楽部です。

会費で収益を上げようとしない運営方法は、私たちが得意分野にスポットを当てているからこそできるのです。

私たちコンサルタント、そして会員の皆様と一緒に、不動産投資を楽しみませんか?

皆様のご入会をお待ちしております。

運営会社紹介

「UNIQUE & ABILITY」
『同じものとしてない独自の能力(Unique Ability)を掛け合わせて、新しいことに挑戦していこう』という想いが社名に込められています。また、会社スローガンである【AGGRESSIVE WORKING】には、『積極的に新しいことに挑戦していこう』『失敗を恐れず前に突き進んでいこう』という想いが込められています。株式会社U&Aは、困難があろうとも新しい時代を切り開いていく強さを持った唯一無二の不動産企業を目指しています。
コーポレートサイトはこちら https://ua-inc.jp/

会社名株式会社U&A
代表者土屋 正輝
所在地〒103-0007
東京都中央区日本橋浜町2-36-4 五城ビル2F
TEL : 03-6661-7069 FAX : 03-6734-0703
設立2020年2月19日
許認可宅地建物取引業免許 東京都知事(1)第104651号
事業内容不動産コンサルティング
売買仲介
開発
賃貸管理

「人生をもっと豊かに」
私たちは、自らが渦の中心となり、当社のお客様や協力業者様、仲間達など私たちにかかわる全員の可能性(ビジョン)に真剣に向き合い、人生をより豊かにする架け橋となります。
コーポレートサイトはこちら https://v-bridge.co.jp/

会社名株式会社Vision Bridge
代表者井田 龍介
所在地〒107-0051
東京都港区元赤坂1丁目7-18 メットライフ元赤坂イースト1F
TEL : 03-5324-2897 FAX : 03-6730-8479
設立2022年1月20日
許認可宅地建物取引業免許 東京都知事(1)第107485号
事業内容実需物件売買仲介・賃貸仲介事業
富裕層向け不動産購入コンサルティング事業
リフォーム、リノベーション事業
不動産買取事業
プロパティマネジメント事業
主要取引先205社(2022年3月時点)
銀行関連、財閥関連、大手独立系、主要地場、中堅、ベンチャー各社
その他士業関係、ライフプランナーなど
顧問顧問弁護士 弁護士法人泉総合法律事務所
顧問税理士 Two ones税理士事務所